婚前买房房产证或不动产登记簿上写明所占比例男60%女40%,婚后共同还贷...

按男方60+100女方40+100计算份额，以500万分配。按男方60+200女方40计算份额，以500万分配。必须签订书面协议约定双方财产归各自所有，不然婚姻存续期间男方的工资及其他收入都夫妻共有。

而一旦产权证上是你们二人的名字，且你占产权的60%份额，男方只占40%产权，房子的属性不但不再是男方的个人财产，也不再是共同共有，而是按份所有了。你的设想能否实现，即你所说的行不行，取决于男方的态度，只要男方同意即可。

法律主观：婚前买房婚后共同还贷如何共有对于产权的归属具体分析如下：（一）自己付首付，且房子登记在自己名下，婚后共同还贷，原则上属于付首付一方的个人财产。